たまちゃんブログ
2013年6月28日 金曜日
契約書の表題
契約書を作成するときに契約書のタイトルを付けますよね
例えば、不動産を売買する時に作成する契約書には、『土地建物売買契約書』という感じで契約書の最初にタイトルを記載すると思います
実は、この表題（タイトル）は何でも構わないのです
契約書に記載されている契約内容が、賃貸借に関する内容でも表題を『売買契約書』と記載しても、法律上は何ら問題なく賃貸借契約が成立します
ただ、紛らわしい契約書となる事は間違いないので、こんな事をする方はあまりいないと思いますが・・・
なので、契約書を作成する上で、その契約書の表題を何にすればよいか迷った時は、『契約書』と記載すれば良いのです
様々な契約をする場合に、書面による契約書を作成せずに口頭（口約束）による契約も有効です
書面と口頭では、法的な拘束力に違いが出てきます
口頭の場合は、契約後その契約をいつでも取り消すことが出来ます。
書面の場合は、契約後は、その契約を取り消すことが出来ません。
また、契約書が無ければ契約が有効にならない訳ではありませんが、税務調査の際には、契約書がきちんと締結されている方が税務署とのトラブルにならずに済みます
契約書を作成する時は、慎重に行いましよう
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例えば、不動産を売買する時に作成する契約書には、『土地建物売買契約書』という感じで契約書の最初にタイトルを記載すると思います
実は、この表題（タイトル）は何でも構わないのです
契約書に記載されている契約内容が、賃貸借に関する内容でも表題を『売買契約書』と記載しても、法律上は何ら問題なく賃貸借契約が成立します
ただ、紛らわしい契約書となる事は間違いないので、こんな事をする方はあまりいないと思いますが・・・
なので、契約書を作成する上で、その契約書の表題を何にすればよいか迷った時は、『契約書』と記載すれば良いのです
様々な契約をする場合に、書面による契約書を作成せずに口頭（口約束）による契約も有効です
書面と口頭では、法的な拘束力に違いが出てきます
口頭の場合は、契約後その契約をいつでも取り消すことが出来ます。
書面の場合は、契約後は、その契約を取り消すことが出来ません。
また、契約書が無ければ契約が有効にならない訳ではありませんが、税務調査の際には、契約書がきちんと締結されている方が税務署とのトラブルにならずに済みます
契約書を作成する時は、慎重に行いましよう
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投稿者 たまちゃん | 記事URL
2013年6月14日 金曜日
サザエさん課税される！？
サザエさん一家達
が、先ほど世田谷都税事務所より固定資産税が課税されたとのニュースが報じられました
といっても、アニメの中のサザエさん達に課税された訳ではありません
東京都世田谷区にある東急桜新町駅の周辺に設置されているサザエさん一家達の銅像に課税されたそうです
その納税額は、ナント589,200円
納税義務者は、銅像を設置した桜新町商店街になるそうです
いきなり納税通知書が送られてきた商店街の人も困惑しているそうですが今回、課税された固定資産税とはどういった税金なのでしょうか
固定資産税といえば土地や建物を所有している人に対して課税される税金というイメージが強いと思います
今回のサザエさん一家達に課税されたのは、固定資産税の償却資産に該当します
償却資産とは、事業を行うために使用する建物の付属設備や機械装置、パソコンなどの器具備品を所有している法人や個人事業主に対して課税されます
償却資産というだけあって年々その資産の価値が減少するので毎年、納める税金もその分、減っていきます
それでは、10万円のパソコンだけを所有しているだけでも課税されるのかというと・・・そんな事はありません
実は、企業等が所有している償却資産の合計額が150万円以下なら固定資産税は課税されません
これを免税点といいます。
因みに、自動車
は償却資産税の課税対象ではありません
なぜなら自動車の所有者には、毎年、自動車税という税金が課税されているからです
サザエさんの話に戻りますが、銅像の耐用年数はおよそ40年から50年です
毎年、納税額が減るとはいえ50年近くも納めるのは大変だと思います
法律で決められているのは判りますが、誰もが知っているサザエさんの銅像にまで課税しなくても良いのではと思ってしまうのは私だけでしょうか
無料税務相談を実施しています。
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が、先ほど世田谷都税事務所より固定資産税が課税されたとのニュースが報じられましたといっても、アニメの中のサザエさん達に課税された訳ではありません
東京都世田谷区にある東急桜新町駅の周辺に設置されているサザエさん一家達の銅像に課税されたそうです
その納税額は、ナント589,200円
納税義務者は、銅像を設置した桜新町商店街になるそうです
いきなり納税通知書が送られてきた商店街の人も困惑しているそうですが今回、課税された固定資産税とはどういった税金なのでしょうか
固定資産税といえば土地や建物を所有している人に対して課税される税金というイメージが強いと思います
今回のサザエさん一家達に課税されたのは、固定資産税の償却資産に該当します
償却資産とは、事業を行うために使用する建物の付属設備や機械装置、パソコンなどの器具備品を所有している法人や個人事業主に対して課税されます
償却資産というだけあって年々その資産の価値が減少するので毎年、納める税金もその分、減っていきます
それでは、10万円のパソコンだけを所有しているだけでも課税されるのかというと・・・そんな事はありません
実は、企業等が所有している償却資産の合計額が150万円以下なら固定資産税は課税されません
これを免税点といいます。
因みに、自動車
は償却資産税の課税対象ではありませんなぜなら自動車の所有者には、毎年、自動車税という税金が課税されているからです
サザエさんの話に戻りますが、銅像の耐用年数はおよそ40年から50年です
毎年、納税額が減るとはいえ50年近くも納めるのは大変だと思います
法律で決められているのは判りますが、誰もが知っているサザエさんの銅像にまで課税しなくても良いのではと思ってしまうのは私だけでしょうか
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2013年6月 7日 金曜日
交際費について
会社が支払う交際費は、税務上は原則、会社の経費になりません
しかし、資本金が１億円以下の法人が支払った交際費については、一定金額までは税務上も会社の経費として認められています
平成２５年度の税制改正で、平成２５年４月１日から平成２６年３月３１日までに開始する事業年度において支払った交際費は、年間８００万円まで全額を会社の経費とすることが認められました
交際費といえば、得意先などを接待等をした時に支払った金額が思い浮かぶかもしれません
でも、交際費と思っていなくても交際費の対象となってしまう費用がいくつかあります
今回は、その中の『販売促進費』について説明したいと思います
販売促進費といえば、お客さんから新規の顧客を紹介して貰った事に対する謝礼や、情報提供を本業としない人への謝礼などがあります
こういった方々に支払った金額を販売促進費として処理したとしても以下の３つの要件をすべて満たさなければ、税務上は交際費として考えられてしまいます。
その金銭等の交付があらかじめ締結された契約に基づくものであること
提供を受ける役務の内容がその契約において具体的に明らかにされていること
交付した金品の価額が役務の内容に照らし相当と認められること
つまり予め契約に基づいて支払う金額が決定されていて支払いを受ける側（紹介者）からも、何人お客さんを紹介したのだから、これだけの謝礼金を下さいと請求できるようにしておく必要があるという事です
中小企業の場合は、一定金額までは会社の経費として認められますが、出来るだけ交際費に該当しないように契約などを工夫しましょう
お問い合わせはお気軽にどうぞ
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しかし、資本金が１億円以下の法人が支払った交際費については、一定金額までは税務上も会社の経費として認められています
平成２５年度の税制改正で、平成２５年４月１日から平成２６年３月３１日までに開始する事業年度において支払った交際費は、年間８００万円まで全額を会社の経費とすることが認められました
交際費といえば、得意先などを接待等をした時に支払った金額が思い浮かぶかもしれません
でも、交際費と思っていなくても交際費の対象となってしまう費用がいくつかあります
今回は、その中の『販売促進費』について説明したいと思います
販売促進費といえば、お客さんから新規の顧客を紹介して貰った事に対する謝礼や、情報提供を本業としない人への謝礼などがあります
こういった方々に支払った金額を販売促進費として処理したとしても以下の３つの要件をすべて満たさなければ、税務上は交際費として考えられてしまいます。
その金銭等の交付があらかじめ締結された契約に基づくものであること 提供を受ける役務の内容がその契約において具体的に明らかにされていること 交付した金品の価額が役務の内容に照らし相当と認められることつまり予め契約に基づいて支払う金額が決定されていて支払いを受ける側（紹介者）からも、何人お客さんを紹介したのだから、これだけの謝礼金を下さいと請求できるようにしておく必要があるという事です
中小企業の場合は、一定金額までは会社の経費として認められますが、出来るだけ交際費に該当しないように契約などを工夫しましょう
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